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El Building Information Modeling, mejor conocido como BIM, es una metodología de trabajo que está revolucionando el sector de la construcción. Además de ser una herramienta que puede representar tridimensionalmente las obras y edificaciones, es capaz de controlar y analizar tiempos, costos, materiales e incluso la sostenibilidad del proyecto, lo que implica grandes beneficios para el cliente.
Uno de los diferenciales más importantes de esta metodología es que, más allá del modelado 3D, la utilidad del BIM se extiende a lo largo de todas las fases de la edificación: desde el diseño y concepción del proyecto, pasando por la construcción y el mantenimiento hasta su demolición. En cada una de estas etapas, se cuenta con una base de datos inteligente que garantiza la existencia de una total correspondencia entre el modelo BIM y el resultado final.
Beneficios de la metodología BIM:
- Facilita el trabajo colaborativo. Todos los profesionales involucrados en el proyecto (arquitectos, ingenieros, diseñadores, proveedores, entre otros) trabajan sobre un mismo modelo y entorno, a través de un software dinámico, que permite la consulta, actualización, retroalimentación y/o corrección de información de manera instantánea.
- Optimización y transparencia de los recursos. BIM permite generar de manera automática toda la documentación del proyecto, de esta manera los procesos de construcción se hacen más eficientes, reduciendo el tiempo y los costos. Además, al mostrar datos precisos de los datos y recursos a utilizar, se evitan gastos adicionales.
- Retroalimentación continua y reducción de errores. La información generada es más exhaustiva y confiable. En cualquier fase del proyecto, los equipos pueden comprobar si existe algún problema en los procesos o en la integración de los elementos, lo que permite mitigar y solucionar errores con anticipación.
- Conocer el impacto energético. Diseñar y construir edificios inteligentes, sostenibles y eficientes es posible con BIM; puesto que, permite conocer el impacto energético de cada uno de los materiales que componen la obra. Así se pueden controlar desde el inicio las emisiones de carbono, consumo energético, entre otros aspectos.
Con BIM se obtienen mejores resultados al cumplirse los plazos, costos y calidad del proyecto.
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